دارد؟

پنل پيامك براي آژانس هاي املاك چه مزيت هايي دارد؟

چنانچه صاحب منزل نباشين، حتما با تراژدي اسباب كشي آشنايي دارين… بارها براتون اتفاق افتاده كه موعد اجاره نامتون رسيده و دنبال خونه اي متناسب با معيارهاتون از نظر بودجه و متراژ و نزديكي به محل كار و .. هستيد. همه ميدونيم كه چه روزهاي سختي رو ميگذرونيد و روزها و شب ها بايد تو آژانس هاي املاك از اين خونه به اين خونه بازديد بريد تا بتونين خونه مورد نظرتون رو پيدا كنين.

اين پروسه گاهي ماه ها زمان ميبره و كلافه كننده ميشه. از طرفي صاحبين آژانس هاي املاك كه فهرست زيادي از خونه ها رو دارند، با زمان زيادي كه براي ارتباط با مشتري ها و صاحبان ملك ميذارن ديگه وقتي براي رسيدگي به امور مهم تر و جذب مشتري جديد ندارند. همه اينهارو گفتيم كه بگيم اين فرآيند خريد و فروش و اجاره ميتونه خيلي ساده تر از اين حرف ها باشه. اينجاست كه پنل پيامك براي آژانسهاي املاك كاربرد خودشو نشون ميده.

استفاده از پنل پيامك هم باعث ميشه در هزينه ها صرفه جويي بشه و هم آژانس هاي املاك رو از كاغذ بازي ها و دردسرهاي اون بي نياز ميكنه. در ادامه به مزاياي پنل پيامك براي آژانسهاي املاك ميپردازيم.

*اطلاع رساني به روز در مورد موقعيت و موردهاي عالي

*اطلاع رساني از فروش ويژه ملك ها

*اطلاع رساني به مشتري در مورد ليست و شرايط خانه هاي جديد

*يادآوري كردن جلسات و قرار هاي ملاقات به مشتريان و صاحبان املاك

*ارسال جزئيات در مورد اطلاعات خانه ها به مشتريان

امكانات پنل پيامك براي آژانسهاي املاك

كارت ويزيت مجازي

يكي از امكانات پنل پيامك براي آژانسهاي املاك  كه خيلي كاربردي و لازمه همين كارت ويزيت مجازيه. فرض كنيد افرادي كه روزانه از جلوي املاك شما رد ميشن بتونن با فرستادن اسم املاك شما به يك شماره، اطلاعات تماس شما رو دريافت كنن. با اين روش هم شما به شماره تماس مشتري هاتون دسترسي پيدا كرديد هم اينكه تو وقت مخاطباي شما صرفه جويي ميشه.

خبرنامه پيامكي

براي بازاريابي پيامكي اول بايد اعضاء و مشتركين خبرنامه پيامكي خودتون رو افزايش بديد. بايد از روش هايي استفاده كنيد تا مخاطب براي عضويت ترغيب بشه. به عنوان يك فعال حرفه اي در زمينه آژانس املاك و مستغلات، بايد به طور مداوم دنبال پيدا كردن راه هاي جديد براي خريداران آينده نگر، جذب فروشندگان بالقوه و بهبود كلي ارتباطات با مشتريان باشيد.

پنل پيامك براي آژانسهاي املاك در سال‌هاي اخير محبوبيت زيادي داشته. ارتباطات فوري، سهولت استفاده و در دسترس بودن از مهم ترين چيزهايي هستن كه پنل پيامك در اختيار شما ميذاره. هيچ كدوم از ابزارهاي بازاريابي به اندازه اس ام اس ماركتينگ سرعت و امكان ايجاد ارتباط مستقيم با مشتريان رو ندارند.

ارسال پيام هدفمند به دفترچه تلفن و دسته بندي مخاطبين

تصور كنيد مراجعه كننده اي براي پيدا كردن منزل مورد نظرش به آژانس شما مراجعه ميكنه، اما شما موفق به پيدا كردن فايل مناسب با شرايط مراجعه كننده نميشيد. آيا بايد از تلاشتون براي ايجاد رضايت مشتري دست بكشيد؟ معلومه كه نه اين تازه اول راه شماست تا شانس خودتون رو براي مورد هاي بعدي امتحان كنيد. فقط كافيه شماره تماس مشتري رو تو پنل پيامك ثبت كنيد و به محض اينكه مورد مناسب با شرايط مشتري پيدا شد، با فشار دادن يه دكمه، اطلاعات جديد رو براش ارسال كنيد. اينكه مشتري بدون صرف انرژي بتونه موارد مشابه رو ببينه و مقايسه كنه امكان فروش شمارو بالا ميبره. اين اولين و ساده ترين روش بهبود ارتباط با مشتري شماست كه از طريق پنل پيامك براي آژانسهاي املاك به راحتي قابل استفاده هست.

خيلي مهمه كه پيامك تبليغاتي يا اطلاع رساني شما دقيقا به دست كسي برسه كه مخاطب اون پيام هست، مثلا ارسال مشخصات ملكي كه 300 متر متراژ داره براي يك آقايي كه خونه مجردي ميخواد بي فايده ست. پس بايد از پنلي مثل مديانا استفاده كنيد كه قابليت دسته بندي مخاطبين رو به شما ميده تا بتونين هر پيام رو به گروه مخصوص به خودش ارسال كنين.

براي مثال:

دانشجويان

مستاجرين (زوج‌ها)

مستاجرين (خانوده‌هاي پرجمعيت)

مستاجرين(مجردها)

بساز و بفروش‌ها

صاحبان آپارتمان ها و منازل مسكوني

صاحبان زمين ها

ارسال پيامك انبوه

يكي ديگه از قابليت هاي پنل پيامك براي آژانسهاي املاك جذب مشتريه جديده، با ارسال اس ام اس به يك منطقه خاص يك آژانس املاك ميتونه در محدوده مورد نظرش، تبليغات هدفمند انجام بده. مشتريان هم معمولا احتياج دارن تو محدوده مورد نظر خودشون مورد ببينن، كم پيش مياد كسي بخواد محله ش رو عوض كنه.

سامانه پيامكي مديانا اين كار رو براي شما انجام ميده، فقط كافيه از يكي از اين گزينه هاي زير استفاده كنين:

ارسال منطقه اي

ارسال محله اي

ارسال از روي نقشه

ارسال كد پستي

ارسال از دكل بي تي اس ايرانسل (اين نوع ارسال فقط به شماره هاي ايرانسل انجام ميشه، امكان ارسال به شماره هاي همراه اول، رايتل و … وجود نداره)

منشي پيامكي و پاسخگوي خودكار

وظيفه منشي پيامكي پاسخگويي خودكار به پيام هاي دريافت شده در سامانه پيامكي شماست. يعني سامانه شما به ازاي دريافت كدي خاص از گوشي، پيام مناسب را به صورت اتوماتيك ارسال مي كنه. شما با فعال سازي اين قابليت مي تونيد سرويس هاي منحصر بفردي به مشتريانتون ارائه بدين. براي مثال كلمه كليدي (90 متري – خريد) توسط مشاور املاك در پنل پيامكي ثبت و پاسخ آن شامل مجموعه اي از اطلاعات املاك 90 متري در آرشيو بنگاه قرار ميگيره. حالا مشتريان شما با ارسال اين كلمه كليدي به اطلاعات آرشيو دست پيدا مي كنند.

وب سرويس سامانه پيامكي

يكي ديگه از قابليت هاي پنل پيامك براي آژانسهاي املاك متصل كردن وبسايت به سامانه پيامكيه كه تو سامانه مديانا اين امكان براحتي براتون فراهم شده. با اين وجود تمام بازديد كننده هاي سايت شما كه شماره شون رو در سايتتون وارد ميكنند مستقيم به پنل شما وارد ميشن و جزو ليست مشتريان آينده شما ميشن. اميدواريم كه بدونيد داشتن وبسايت براي كار شما خيلي مهمه و باعث افزايش فروش چشمگيري ميشه.

تكنيك هاي مشتري مداري پيامكي براي آژانس هاي املاك

_ انتشار اخبار قيمت املاك

دوست عزيز ، مشاور املاك … به اطلاع شما مي رساند كه قيمت ملك در تهران افزايش يافته است

2_ گزارش ملك جديد در زمينه خواست مشتري و ارسال پيامك به وي

آپارتمان 128 متري،نوساز،3خوابه،با كليه امكانات واقع در خيابان شيخ بهايي فوري فروشي مشاورين املاك شيخ بهايي تلفن : 12345678

3_ هماهنگي هاي لازم با خريدار و فروشنده به جهت صرفه جويي در هزينه هاي مربوط به تماسها

جناب آقاي عبداللهي جهت بازديد از ملك شما لطفا فردا بعدازظهر حضور يابيد. با تشكر مشاور املاك …

4– ارسال درخواست خريدار و اعلام ملك موجود با مشخصات ارائه شده از جانب مشتري به صورت خودكار

آپارتمان 200 متري،نوساز،3خوابه،با كليه امكانات واقع در صادقيه

مشاورين املاك ….  تلفن : 12345678

5– ارسال پيام تبريك و تهنيت مناسبت ها

آقا/خانم X عزيز

فرا رسيدن سال جديد را تبريك عرض مي كنم، اميدوارم سال جديد سالي سرشار از سلامتي، خبرهاي خوب و اميدوار كننده براي تمام شما عزيزان باشد.

مشاور شما Y

6_ پيگيري و ارجاع به صورت خودكار را در برنامه كاريتان قرار دهيد.

خريد خانه يك تصميم بزرگ است. اين كاملا قابل درك است؛ برخي از افراد نياز به زمان بيشتري براي فكر كردن دارند تا بتوانند تصميم خود را قطعي كنند. در عين حال، نگه داشتن ملك در ذهن فرد نيز لازم و ضروري است تا به دليل پراكندگي اطلاعات و املاك گوناگون فراموش نشود. بنابراين اين نكته مهمي است كه بتوانيد با يك برنامه ريزي مناسب و خودكار، پيگيري ها را با كمترين مزاحمت انجام دهيد كه اين كار با استفاده از پنل هاي ارسال پيامك ممكن مي شود.

اطلاعات كليدي براي درج در اس ام اس هاي آژانس هاي املاك

شما مي توانيد به پيام ارسالي خود هر اطلاعاتي كه مي خواهيد، اضافه كنيد و در واقع سفارشي سازي كنيد. اما ما توصيه مي كنيم كه متناسب با ليست موجود، متن پيامك را آماده كنيد.

آدرس

پروفايل

متراژ

اطلاعات تماس

لينك كوتاهتر به Google Maps

قيمت

پيوند كوتاه به وب سايتتان

قالب متن اس ام اس براي املاك و مستغلات

سلام. مشخصات ساختمان X واقع در خيابان Y به مساحت X مترمربع با قيمت پيشنهادي XXX و همچنين عكسها را در سايت XXX ببينيد.

با سلام. از آنجا كه شما به آپارتمان X علاقمند هستيد، گزينه هاي مشابه را مي توانيد در سايت XXX بررسي كنيد.

اگر تصميم گرفتيد يك پنل پيامك براي آژانس املاك خودتون راه اندازي كنيد، سامانه پيامكي مديانا تمام امكانات گفته شده رو به صورت يكجا داره

ريمپ خودرو چيست و چه مزايايي دارد؟

شايد اگر خودتان را فردي ماشين باز مي دانيد و اهل تقويت خودرو هستيد، اصطلاح ريمپ كردن خودرو را شنيده باشيد يا حتي با آن تا حدودي آشنا باشيد، فرقي نمي كند اطلاعات جامع يا كاملي در اين باره داريد يا هنوز تنها نام آن را شنيده ايد و بدنبال اطلاعات بيشتري هستيد. با ما همراه شويد تا هر آنچه لازم است درباره ريمپ اي سي يو ecu بدانيد را با شما در ميان بگذاريم و فراموش نكنيد نظرات خود را براي ما بنويسيد و سوالات خود را در انتهاي اين مقاله بپرسيد.

ريمپ چيست؟

ريمپ چيست؟ در حقيقت بهينه سازي برنامه كامپيوتر يا اي سي يو ECU خودرو شما را ريمپ Remap مي گويند. در اين فرآيند كدهاي كامپيوتر خودرو كه به زبان برنامه نويسي C نوشته شده است، تغيير مي كند و بازنويسي و اصلاح مي گردد.

اما كار اين كدها چيست؟ اين كدها در واقع مربوط به پارامترهايي مي شود كه سنسورها و عملگرهاي خودروي شما بر پايه آن واكنش نشان مي دهند. سنسورهاي خودرو، خود يك قطعه الكتورمكانيكي هستند كه وظيفه مشخصي دارند: دريافت اطلاعات از محيط بيروني يا دروني خودرو و ارسال اين داده ها به بخش اي سي يو.

اين داده ها پس از جمع آوري توسط سنسورها و حسگرها، براي ايسيو فرستاده مي شود و كامپيوتر خودرو پس از دريافت آنها و تحليل داده ها فرمان خود را به عملگرهاي خودرو، مانند سوزن هاي انژكتور يا دريچه گاز مي فرستند.

با ريمپ اي سي يو، در واقع عمل احتراق درون موتور خودرو به طور انفجاري و در راستاي افزايش نيروي محركه با قدرت خيلي بيشتري به قطعات مكانيكي مانند پيستون ها، ميله هاي اتصال، كلاچ، گيربكس، شفت ها و ... منتقل مي شود و شتاب بيشتري به راننده مي دهد.

به عمل تقويت نرم افزاري، اصلاح و بهينه سازي كدهاي كامپيوتر ECU ، ريمپ ايسيو مي گويند كه بر خلاف آنچه عوام مي پندارند نه تنها به موتور خودروي شما آسيبي وارد نمي كند بلكه طول عمر آن را افزايش مي دهد.

ريمپ ecu چطور انجام مي شود؟

فرض كنيد كامپيوتر خودرو شما طوري طراحي شده است كه مي تواند مخلوط سوخت و هوا را براي جلوگيري از سرعت زياد كم كند، در صورتي كه شما بخواهيد شرايط بهتري از نظر سرعت و شتاب داشته باشيد و براي مثال براي مسابقات آماده شويد، آنگاه مي توان ريمپ را انجام داد و اجازه دهيم كه موتور هرچه قدر كه شما ميخواهيد به چرخ ها نيرو وارد كند.

ريمپ چه فايده اي دارد؟

اگر مي خواهيد از ظرفيت و قدرت واقعي موتور خود لذت ببريد، ريمپ ايسيو بهترين راهكار است. با اين كار شما مي توانيد تغييراتي بزرگي در عملكرد موتور صورت دهيد كه منجر به بالا رفتن سرعت و برداشتن محدوديت شتاب خودرو مي گردد.

در برخي موارد هم ممكن است بخواهيد مصرف سوخت را مديريت كنيد.

در مجموع تمام موارد زير از مزاياي ريمپ حرفه اي و كارشناسانه است:

• افزايش شتاب خودرو
• لغو محدوديت سرعت
• كاهش مصرف سوخت

كدام خودروهاي داخلي را مي توان ريمپ كرد؟

در مجموع تمام خودروهايي كه سيستم اي سي يو دارند قابل ريمپ هستند اما خودروهاي پر متقاضي، پژو 206، دنا، پژو پارس، برليانس و ال 90 هستند.

براي مثال ريمپ پژو 206 در مركز تخصصي كاراك بر روي تمام مدل ها از انواع تيپ ها انجام مي شود. ريمپ پژو 206 تيپ 1 گرفته تا 6، براي افزايش سرعت و قدرت خودرو، كاهش دماي كاركرد فن، از بين بردن كپ كردن اوليه و نهايتا بهره وري از تمام ظرفيت خودروي شما قابل انجام است.

مصرف سوخت پژو 206 شما با ريمپ بهبود مي يابد چرا كه با اصلاح جرقه زني شمع ها و پاشش سوخت توسط سوزن هاي انژكتور و اصلاح هوادهي دريچه گاز ماشين تمام راه ها براي هدر رفت سوخت از بين مي رود.

مجموع خدمات ريمپ ايسيو 206 كه در مركز ريمپ و چيپ تيونينگ كاراك ارائه ميگردد :

1- افزايش سرعت و قدرت 206

2- افزايش سرعت و شتاب اوليه 206

3- كاهش دماي كاركرد فن

4- رفع كپ حين حركت 206

5- برداشتن كاتاف ( حذف محدوديت دور موتور )

6- كاهش مصرف سوخت ( تنها با فول ريمپ ارائه ميگردد )

7- حذف لرزش خودرو در حالت درجا ( حالت سلو )

8- افزايش شتاب ثانويه 206

9- رفع كپ اوليه 206 ( بسياري از مشتريان را به وجد آورده )

10- فول ريمپ 206 شامل تمام موارد فوق ميباشد

براي اطلاعات بيشتر با شماره 09193035101 مركز تخصصي كاراك تماس بگيريد.

منبع: اصفهان شرق